|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 19.12.2007 № 2840-РП
"О РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО КЛИНИЧЕСКОГО ГОСПИТАЛЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТАМОЖЕННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ ПО АДРЕСУ: ОТКРЫТОЕ ШОССЕ, Д. 32"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 6, 30.01.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 19.12.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. № 2840-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО
КЛИНИЧЕСКОГО ГОСПИТАЛЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТАМОЖЕННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ
ПО АДРЕСУ: ОТКРЫТОЕ ШОССЕ, Д. 32
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 5 августа 2000 г. № 1085-р об образовании медицинских учреждений ГТК России и создании в этих целях Центрального клинического госпиталя ГТК России и Федеральной целевой программой "Государственная граница Российской Федерации 2003-2010 годы", а также в целях охраны здоровья сотрудников и работников таможенных органов:
1. Принять предложение Федеральной таможенной службы о проектировании, реконструкции и строительстве Центрального клинического госпиталя ФТС России с доведением мощности до 200 койкомест на земельном участке по адресу: Москва, Открытое шоссе, владение 32, предоставленном ФТС России в соответствии с распоряжением префекта Восточного административного округа от 16 января 2006 г. № 37-В-РП "О предоставлении в безвозмездное срочное пользование Центральной базовой таможне земельного участка по адресу: Открытое шоссе, владение 32 (район Метрогородок)", договором безвозмездного пользования земельным участком от 15 марта 2006 г. № М-03-603832 за счет средств федерального бюджета с последующим оформлением 100% вновь возведенных площадей в собственность Российской Федерации.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Реконструкция и строительство Центрального клинического госпиталя ФТС России осуществляется в 2007-2010 годах. Площадь участка составляет 29845 кв. м, общая площадь объекта составляет 43230 кв. м, в том числе наземная часть - 36925 кв. м, подземная часть - 6305 кв. м, количество машиномест - 31.
2.2. Функции заказчика по реконструкции и строительству объекта (п. 1) осуществляет Центральная базовая таможня.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для реконструкции и строительства Центрального клинического госпиталя ФТС России от 28 июня 2007 г. № А-3952/14 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 2,9845 га, общая площадь объекта - 43230 кв. м, в том числе наземная часть - 36925 кв. м, подземная часть - 6305 кв. м.
4. Центральной базовой таможне:
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции объекта.
4.2. Обеспечить строительство инженерных сетей и сооружений городского значения за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.3. Обеспечить оформление всех построенных объектов инженерного и коммунального назначения в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.4. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределенным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5. Принять к сведению, что Центральная базовая таможня:
5.1. После завершения реконструкции объекта (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные права на объект в установленном порядке.
5.2. После оформления имущественных прав (п. 5.1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2007 г. № 2840-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 28 июня 2007 г. № А-3952/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004311 ¦
градостроительного ¦от 29.06.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770302004055 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Восточный.
Район: Метрогородок.
Адрес: Открытое шоссе, вл. 32.
Наименование объекта: реконструкция и строительство Центрального клинического госпиталя ФТС России.
Функциональное назначение объекта: объект здравоохранения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство и реконструкция.
Застройщик (заказчик): Центральная базовая таможня.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение префекта Восточного административного округа города Москвы от 16.01.2006 № 37-В-РП "О предоставлении в безвозмездное срочное пользование Центральной базовой таможне земельного участка по адресу: Открытое шоссе, владение 32 (район Метрогородок)".
Выписка из протокола заседания Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 18.08.2006 № 10.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 23.10.2006 № 3786-р "О списании основных средств Центральной базовой таможни".
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 15.03.2006 № М-03-603832 сроком на 11 месяцев 28 дней.
Свидетельство о внесении в Реестр федерального имущества от 29.10.2004 № 07702372.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: письмо-согласование от 21.04.2006 № 1/06-326 национального парка "Лосиный остров".
Договор о взаимодействии и соблюдении режима ФГУ НП "Лосиный остров" и его охранной зоны от 31.10.2005.
Выписка из протокола от 25.07.2006 № 20 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП, для подготовки исходно-разрешительной документации.
Выписка из протокола от 24.05.2007 № 23 заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 2,9845 по договору
(га): безвозмездного срочного
пользования
от 15.03.2006
№ М-03-603832
2.2. Максимальная общая площадь 45766 - суммарная
объекта (суммарная поэтажная поэтажная площадь;
площадь объекта в габаритах 43230 - общая площадь,
наружных стен) (кв. м): в т.ч. 6305 - подземная
часть, 36925 - наземная
часть
2.3. Минимальная общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 6-7 + подвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 29,2, уточнить проектом
2.6. Площадь благоустройства (вне
границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 31 м/м
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 02.04.2007 № 260/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 06.04.2007 № 22/2/896:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 13.04.2007 № 2/541:
обеспечить круговой проезд для пожарных автомашин вокруг здания госпиталя и доступ пожарных в любое помещение в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89*, п. 12.3 МГСН 1.01-99 и п. 17 МГСН 4.12-97;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 23.03.2007 № 10-16/278:
получить на стадии разработки проекта санитарно-эпидемиологические заключения:
по эффективности шумозащитных мероприятий с учетом уточнения технических характеристик технологического, вентиляционного и другого инженерного оборудования;
по расчетам рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
протоколам санитарно-химических, микробиологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
по исследованиям светоклиматического режима;
по технологическим решениям, оборудованию и устройству клинического госпиталя на соответствие нормативным требованиям СанПиН 2.1.3.1375-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.05.2007 № 06-14-3711/7:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения действующих градостроительных, санитарно-гигиенических и природоохранных требований;
подтвердить проектом выполнение требований постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП в части обеспеченности объекта местами организованного хранения автотранспорта;
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02, подтвердив проектом выполнение требований в части озеленения территории госпиталя не менее 50%;
предусмотреть проектом благоустройства посадку деревьев 4-й группы;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 594-ПП от 09.08.2005;
предусмотреть при разработке проекта организации строительства минимальные размеры строительной площадки без изъятия прилегающей территории.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.04.2007 № 06-14-3711/7:
предусмотреть при разработке проектной документации сохранение деревьев ценных пород, не попадающих в пятно застройки;
проработать возможность максимальной пересадки деревьев ценных и особо ценных пород;
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденных первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003;
заложить в смету в проектной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев; пересадку проводить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Восточного административного округа, префектурой Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Вести проектирование в соответствии с техническими условиями ОПС ГУП "Мосгоргеотрест":
использовать территорию в литерах "Г*-Д*", находящуюся за линией застройки, только под благоустройство или заказать НИиПИ Генплана г. Москвы работы по корректировке красных линий;
получить до начала проектирования положительное заключение ОАО "Московская городская электросетевая компания" и других эксплуатирующих организаций;
проектирование объекта вести на геоматериале в масштабе 1:500 с учетом сохранности или перекладки инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства.
3.3.5. В соответствии с п. 4.2 заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 31.05.2007 № 14-03-2379-06/З01-07:
участок за линией застройки использовать под благоустройство.
3.3.6. Оформить распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены три четырехэтажных лечебных корпуса, пищеблок и морг, подлежащие сносу, две распределительные подстанции и площадки для отдыха в парковой зоне, подлежащие сохранению.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 03.05.2007 № 33-2Т3-733/7-(1)-1.
В соответствии с заключением Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 24.04.2007 № 07/04-2011.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 31.05.2007 № 14-03-2379-06/З01-07.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
