|  |
ПРОТОКОЛ Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы от 23.11.2007 № 4/07
"ПРОТОКОЛ № 4/07 ЗАСЕДАНИЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА КОМПЛЕКСА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 23 НОЯБРЯ 2007 ГОДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Научно-технического совета
Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы
д.э.н., проф. В.И. Ресин
ПРОТОКОЛ № 4/07
ЗАСЕДАНИЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА
КОМПЛЕКСА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РАЗВИТИЯ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ
от 23 ноября 2007 года
Присутствовали:
от Департамента градостроительной - Дмитриев А.Н., д.т.н., проф.,
политики, развития и реконструкции Шехтер М.Е.,
города Москвы Степанов А.Ю., к.т.н.,
Лебедева О.Е.,
Нерсесян Н.Г., к.т.н.,
Курашкина Н.Д.
от ГУП МНИИТЭП - Яковлев А.С.,
Воробьев Г.А.,
Пахомов С.П.,
Розанова В.Н.,
Россихин В.В.,
Шапиро Г.И.
от ОАО "ЦНИИЭП жилища" - Стрелков В.Е.,
Гендельман Л.Б.,
Вознюк А.Б.,
Осина Т.А.,
Пальцева Н.Н.
от ОАО ДСК-1 - Шурер Р.И.
от ОАО ДСК-2 - Кононов В.Л.
от ОАО ДСК-3 - Киндеев А.Н.
от ОАО МПСМ - Турецков А.Е.,
Тихов И.Ю.,
Литвиненко Д.В.
от Руспроекта - Черноморская И.И.
от Москомархитектуры - Нагорняк И.Н.,
Данилов Ю.А.
от Мосгосэкспертизы - Большакова Т.Ф.
от СУ-155 - Лукин А.В.,
Деминов А.А.
от МГСУ - Король Е.А., д.т.н., проф.,
Каган П.Б., к.т.н.
от Мосгосстройнадзора - Тресков В.А.
от ОАО Москапстрой - Чистова С.С.
от РИА - Звездов А.И., д.т.н., проф.
от ГипроНИИ РАН - Барщ Л.А.
от ОАО "Компания "Главмосстрой" - Гапеев В.И.
от ЗАО МПС - Фролов А.А.
от ЗАО НИПТИстройиндустрия - Магдеев У.Х., д.т.н., проф.
от НПО "Ассоциация КрилаК" - Лебедев Б.В.,
Болковой А.Г.
от "С-Холдинг" - Тросницкий В.Б.
от ИВЦ Мосстрой - Грядунов А.Н.
от газеты "Московская перспектива" - Сергеева Л.С.
1. Слушали:
Рассмотрение предложений ГУП МНИИТЭП по совершенствованию проектно-сметной документации серий крупнопанельного домостроения.
Докладчик:
Яковлев А.С. - заместитель директора ГУП МНИИТЭП
Рецензенты:
Шурер Р.И. - главный инженер ОАО ДСК-1
Киндеев А.Н. - первый заместитель генерального директора
по производству и строительству ОАО ДСК-3
Турецков А.Е. - директор Департамента предприятий
железобетонных изделий ОАО МПСМ
(В обсуждении приняли участие: Дмитриев А.Н., Яковлев А.С., Шурер Р.И., Киндеев А.Н., Турецков А.Е., Черноморская И.И., Кононов В.Л., Деминов А.А., Шапиро Г.И., Гапеев В.И., Стрелков В.Е. и др.)
Решили:
1. Принять к сведению информацию заместителя директора ГУП МНИИТЭП Яковлева А.С., что институтом за последние 20 лет проведена большая работа по усовершенствованию основной системы крупнопанельного домостроения. Выполнен большой комплекс мероприятий по улучшению качества крупнопанельных жилых домов массовых серий, производимых предприятиями г. Москвы, учтены многие недостатки, присущие сериям КПД.
2. Одобрить в целом представленные ГУП МНИИТЭП и другими разработчиками предложения по совершенствованию архитектурно-планировочных решений и вариантов новых фасадов панельных жилых домов действующих серий, реализация которых позволит повысить конкурентоспособность КПД.
3. Принять к сведению информацию Танеева В.И. (ОАО "Компания "Главмосстрой") о том, что серия П46М будет модернизироваться только в рамках, установленных распоряжениями Правительства Москвы от 07.09.2005 № 41 "О реализации в строительстве вариантов решений фасадов панельных жилых домов массовых серий с применением доборных архитектурных элементов" и от 26.02.2007 № 313-РП "О разработке новых санитарно-технических помещений для жилых домов индустриальных серий для городского заказа". В дальнейшем КПД будет развиваться на базе серии ГМС-2001, которая отличается архитектурной выразительностью фасадов, улучшенными объемно-планировочными решениями, увеличенной до 3,0 м высотой этажей, улучшенной межквартирной изоляцией.
4. Принять к сведению замечание Шапиро Г.И. (ГУП МНИИТЭП), что для повышения качества в строительстве необходимы ежегодное обновление и разработка вариантов проектов серий домов, предназначенных для городского заказа, и выпуск редакций проекта, в которые войдут все дополнения.
5. Одобрить План мероприятий по совершенствованию архитектурно-планировочных решений и вариантов новых фасадов панельных жилых домов действующих серий (таблица 1), направить в заинтересованные организации на согласование и представить на утверждение в Комиссию по вопросам качества проектирования и строительства КПД типовых серий.
2. Слушали:
Рассмотрение типового альбома опирания облегченной кладки на перекрытия обвязочной балки (основание: протокол совещания Комиссии по вопросам качества проектирования и строительства крупнопанельных жилых домов типовых серий от 09.11.2007).
Докладчик:
Вознюк А.Б. - заместитель главного инженера ОАО "ЦНИИЭП
жилища"
Рецензенты:
Нагорняк И.Н. - консультант ИТУ Москомархитектуры
Большакова Т.Ф. - главный специалист Управления жилых
и общественных зданий Мосгосэкспертизы
(В обсуждении приняли участие: Дмитриев А.Н., Вознюк А.Б., Нагорняк И.Н, Большакова Т. Ф., Стрелков В.Е., Шапиро Г.И. и др.)
Решили:
1. Принять к сведению информацию Вознюка А.Б. (ОАО "ЦНИИЭП жилища") о том, что представленные технические решения конструкций наружных стен из мелкоштучных элементов, примененных в построенных крупнопанельных жилых домах в г. Москве при привязке жилых домов на базе типовых блок-секций, согласованы в Мосгосэкспертизе, использованы при строительстве жилых домов серии 222. В настоящее время владельцем данной разработки является компания "С-Холдинг". Заключается договор с ЦНИИСК им. Кучеренко о совместной разработке нового альбома типовых решений.
2. Отметить, что каждый из представленных вариантов имеет свои недостатки: не представлены теплотехнические показатели и расчеты по влагонакоплению, отсутствуют вертикальные швы и т.д.
3. В 2-недельный срок ОАО "ЦНИИЭП жилища" представить на рассмотрение в Москомархитектуру, Мосгосэкспертизу, ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" и Управление научно-технической политики в строительной отрасли откорректированные технические решения 2 вариантов: серии 222 с опиранием кладки на балку и для монолитных зданий (без балки) для согласования, утверждения и последующего применения в московском строительстве.
Первый заместитель председателя
Научно-технического совета КАСРиРГМ
д.т.н., проф.
А.Н. Дмитриев
Ученый секретарь Совета КАСРиРГМ
к.т.н., с.н.с.
А.М. Попова
Таблица 1
к протоколу Комплекса архитектуры,
строительства, развития
и реконструкции г. Москвы
от 23 ноября 2007 г. № 4/07
Проект
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ
РЕШЕНИЙ И ВАРИАНТОВ НОВЫХ ФАСАДОВ ПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЕЙСТВУЮЩИХ СЕРИЙ
---------------------------T-----------------------T----------------------T-----------------T-------------------T--------------------T-----------------------T-----------------------¬
¦Домостроительные комбинаты¦ДСК-1 ¦ДСК-3 ¦ОАО МПСМ ¦ДСК-2 ¦Главмосстрой ¦С-Холдинг ¦СУ-155 ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Перечень мероприятий ¦Совместно с ГУП МНИИТЭП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦по совершенствованию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦архитектурно-планировочных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦решений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------T----------------------T-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦Серии жилых блок-секций ¦П44Т и модификация ¦П3М и модификации 3-, ¦П46М этажность 5,¦КОПЭ-КТЖС ¦ГМС-2001 ¦С-220; ¦И-155: ¦
¦ ¦этажности - 17-эт. ¦16-, 17-этажность ¦7, 9, 14. ¦1, 2, 5, 9, 13, 14,¦ ¦С-222 ¦И-155№ ¦
¦ ¦ ¦ ¦17-эт. - адресная¦1у, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажность - 18, 22 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 25 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦1. Корректировка проекта ¦Договор оформлен, ¦Договор и техническое ¦Договор оформлен, освоение - I кв. ¦На стадии ¦Корректировка ¦Разработано 3 варианта,¦
¦с применением новых ¦проект разработан ¦задание оформлены, ¦2008 г. ¦разработки. ¦выполнена, проводится ¦один из вариантов ¦
¦санитарно-технических ¦ ¦освоение - II кв. 2008¦ ¦Освоение - ¦внедрение ¦с площадью до 4,8 кв. м¦
¦кабин ¦ ¦г. ¦ ¦в I кв. 2008 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------T-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦2. Совершенствование ¦Предложение: ¦Существуют различные ¦Вопрос не ¦Находится на стадии¦Разрабатывается ¦Разработаны элементы ¦Разработаны проектные ¦
¦архитектурно-планировочных¦предусмотреть ¦рисунки, матрицы, ¦рассматривался, ¦разработки вариант ¦вариант для ¦блокировок ¦решения фасада ¦
¦решений жилых домов ¦в 3-комнатных квартирах¦большая гамма цветов ¦т.к. серия П46М ¦перепланировки ¦строительства домов ¦и конструктивные ¦с декоративными фризами¦
¦действующих серий ¦2 сантехкабины - ¦фасада, витражное ¦развиваться не ¦набора квартир ¦высотой до 16 этажей¦решения торцевых стен ¦и иными худ. ¦
¦ ¦гостевую и совмещенную ¦остекление, ¦будет ¦4-1-1-2 в 3-2-1-2 ¦с незадымляемой ¦ ¦элементами, сплошным ¦
¦ ¦при спальне. ¦в разработке - ¦ ¦в серии КТЖС-2, ¦лестницей типа Н2. ¦ ¦остеклением балконов, ¦
¦ ¦Рассмотрено, реализации¦фигурный торец ¦ ¦а также вариант ¦Разрабатываются ¦ ¦алюминиевыми витражами ¦
¦ ¦не будет из-за ¦ ¦ ¦2 санузлов в 3- ¦новые блок-секции: ¦ ¦системы "шуко", ¦
¦ ¦переделки основной ¦ ¦ ¦и 4-комнатных ¦рядовая широтная, ¦ ¦доборными элементами ¦
¦ ¦серии ¦ ¦ ¦квартирах ¦рядовая ¦ ¦крыши (И-155N) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меридиональная, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а также дом-башня ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦высотой до 25 этажей¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦3. Предусмотреть ¦Нецелесообразно ¦Нецелесообразно ¦Нецелесообразно ¦Разработаны ¦Не целесообразно при¦Реализовано ¦Реализовано при наличии¦
¦возможность организации ¦в существующих ¦в сборном варианте, ¦в существующих ¦варианты для серий ¦шаге несущих панелей¦с применением ¦благоприятных ¦
¦подземного пространства ¦панельных сериях, ¦только из монолитного ¦панельных сериях,¦из монолитного ¦4,2 м ¦монолитного ¦гидрогеологических ¦
¦с устройством ¦только в зданиях ¦железобетона ¦только в зданиях ¦бетона ¦ ¦железобетона. ¦условий ¦
¦автомобильных стоянок ¦из монолитного ¦ ¦из монолитного ¦ ¦ ¦В серии С-220 шаг ¦ ¦
¦ ¦железобетона ¦ ¦железобетона ¦ ¦ ¦несущих панелей 3 м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 3,6 м является ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экономичным для ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземных автостоянок ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦4. Корректировка проектов ¦Реализуется постоянно ¦Договор заключен, ¦Представлено ¦Разработан альбом ¦Находятся на стадии ¦Реализовано ¦Предусмотрена рельефная¦
¦по улучшению архитектурной¦каждый год ¦окончание работ ¦в ГУП МНИИТЭП, ¦новых архитектурных¦разработки ¦ ¦отделка наружных стен, ¦
¦выразительности домов, ¦ ¦в I кв. 2008 г. ¦подготовлено ¦элементов, ¦предложения ¦ ¦облицовка цоколя ¦
¦расширению спектра ¦ ¦ ¦несколько ¦применяемых ¦по облицовке панелей¦ ¦и 3 первых этажей, ¦
¦колористических решений, ¦ ¦ ¦вариантов проекта¦в строительстве ¦наружных стен ¦ ¦в т.ч. входных групп, ¦
¦применению в отделке ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦плиткой и устройству¦ ¦травертином и иными ¦
¦фасадов декоративных ¦ ¦ ¦ ¦КОПЭ-ПАРУС ¦фактурного слоя, ¦ ¦материалами ¦
¦элементов (плитки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изменению остекления¦ ¦искусственного ¦
¦мозаики, фризы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лоджий. Разработан ¦ ¦и естественного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект фасадов ¦ ¦происхождения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с применением ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доборных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектурных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦5. Разработать варианты ¦Предложение будет ¦Вариант разработан, ¦Такая продукция ¦Выполнено ¦Варианты отделки ¦Для каждого объекта ¦Разработано, ведется ¦
¦отделки входных групп ¦рассмотрено, но с ¦освоено с ГУП МНИИТЭП ¦не выпускается ¦ ¦разрабатываются ¦разрабатывается ¦дальнейшая проработка ¦
¦подъездов, мест общего ¦изменением стоимости ¦ ¦на предприятии ¦ ¦ ¦индивидуально ¦ ¦
¦пользования ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и муниципальных квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦с применением современных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦6. Увеличить высоту 1-го ¦Реализовано, кроме ¦Разработать вариант 1-¦Для серии П46 ¦Находится на стадии¦Высота 1-го нежилого¦Находится на стадии ¦Находится на стадии ¦
¦нежилого этажа до 3,3 м ¦серии П44К, т.к. ¦го нежилого этажа ¦разработаны ¦разработки ¦этажа - 3 м, ¦разработки ¦разработки ¦
¦ ¦нецелесообразно ¦высотой 3,3 м ¦варианты ¦ ¦увеличение до 3,3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦и неэкономично ¦в монолитном варианте ¦с высотой ¦ ¦нецелесообразно ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по аналогии корпусов в¦нежилого этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мкр. 7, 8 г. Люберцы ¦2,8 и 3,6 м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(угловые секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦П3М-17, прямые секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦П3М-23) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦7. Опустить ¦Находится на стадии разработки ¦Выполнено ¦Предложение ¦Реализовано ¦Реализовано, входные ¦Реализовано ¦
¦лестнично-лифтовой узел ¦ ¦в 2004 г. ¦рассмотрено ¦ ¦группы выведены ¦ ¦
¦(ЛЛУ) до уровня пола ¦ ¦ ¦и поддерживается ¦ ¦на одну отметку со всем¦ ¦
¦1-го этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажом (0,000) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------T----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦8. Обеспечить доступ ¦Находится ¦В типовых сериях ¦В типовых сериях ¦Реализовано ¦Реализовано ¦Реализовано ¦Проектные ¦
¦инвалидов-колясочников ¦на стадии разработки ¦предусмотрено ¦предусмотрено ¦в домах серии ¦ ¦ ¦решения соответствуют ¦
¦в квартиру любого этажа ¦ ¦с 1-ми жилыми ¦ ¦КОПЭ ¦ ¦ ¦СНиП, прорабатывается ¦
¦ ¦ ¦этажами, доработать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дальнейшее ¦
¦ ¦ ¦Дополнение № 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦совершенствование ¦
¦ ¦ ¦применительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в серии И-155№ ¦
¦ ¦ ¦к типовым сериям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(выпуск 2004 г.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦с 1-ми нежилыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦этажами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦9. Разработать вариант ¦Освоено несколько вариантов, но без применения¦Находится ¦Выполнено ¦На стадии проработки¦Остекление балконов ¦Варианты ¦
¦архитектурно- ¦моллированного стекла, т.к. его использование ¦на стадии ¦в КОПЭ-ПАРУС. ¦варианты остекления ¦и лоджий ¦прорабатываются ¦
¦конструктивного решения ¦нецелесообразно из-за удорожания проектов ¦разработки ¦Башня - 25 эт. ¦лоджий плоским ¦разрабатывается ¦ ¦
¦остекления балконов ¦ ¦ ¦ ¦стеклом ¦с применением ¦ ¦
¦и лоджий, в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦алюминиевого профиля. ¦ ¦
¦с применением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разрабатывается ¦ ¦
¦моллированного стекла ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возможность применения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦моллированного стекла ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на входных группах ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------T----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦10. Исключить применение ¦Невозможно реализовать ¦Выполнено в серии ¦Совместно ¦Конструктивно ¦Реализовано ¦Находится на стадии ¦Варианты ¦
¦двойных стен в решении ¦при наличии эркеров ¦П3М-23 в зоне ЛЛУ, ¦с МНИИТЭП будет ¦не представляется ¦ ¦разработки ¦прорабатываются ¦
¦торцов блок-секций ¦в торцах ¦на стадии рассмотрения¦рассматриваться ¦возможным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по типовым сериям ¦вопрос по замене ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦П3М-17 ¦двойных стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в серии П-46М ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦11. Предусмотреть ¦Реализовано ¦На стадии ¦Находится на стадии¦На стадии ¦Находится на стадии ¦Варианты ¦
¦возможность устройства ¦ ¦рассмотрения ¦разработки ¦рассмотрения ¦разработки ¦прорабатываются ¦
¦проемов из кухни в комнату¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+-----------------------T----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+-----------------------+
¦12. Разработать варианты ¦Выполнено ¦На стадии рассмотрения¦На стадии ¦Нет площадей ¦На стадии ¦Находится на стадии ¦Разработано ¦
¦безрулонной кровли ¦ ¦ ¦рассмотрения ¦на производстве для¦рассмотрения ¦разработки совместно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выпуска ¦ ¦с ГУП НИИЖБ ¦ ¦
L--------------------------+-----------------------+----------------------+-----------------+-------------------+--------------------+-----------------------+------------------------
Первый заместитель председателя
Научно-технического совета КАСРиРГМ
д.т.н., проф.
А.Н. Дмитриев
Ученый секретарь Совета КАСРиРГМ
к.т.н., с.н.с.
А.М. Попова
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
